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直白一点的说，所谓的东亚奇迹，源头其实在曰本。曰本银行对东亚地区的直接贷款，就接近贷款总额的四成。

这已经是一个非常可怕的数字了，除了这些直接贷款，还有欧美银行拆借的呢。你如果算上这一笔，天哪，多不好说，铁铁的六成。

曰本银行，会考虑贷款对象承受能力，就算他们想回抽贷款，首先也需要确保贷款对象的安全。

这可不是它有多好心，找一个稳定安全的客户，真心不是一件非常容易的事。

可是，国际炒家就不是这么想的了，他们借了大量的廉价日元，随着日元的不断贬值，什么都不需要做，就已经获益颇丰了。

那么，现在有了风吹草动，怎么可能还忍的住。

“二万港纸，一，一尺？天哪，什么破房子，居然要三万美刀一平方？

等等，菲尔逊，我们的这些普通住宅楼，出空了没有？”

“没有，还有大约两成五，不过，这些才是真正意义的豪宅。

咳咳，不过老板，看得到维多利亚海景，有些也不过是半扇窗户。”

哈哈哈，威廉怀特笑了，笑的非常开心。菲尔逊那里知道，能够看到水，这非常符合香江人风水说。

半扇窗户怎么了，如果是整个窗户，他就敢吹霹雳泡沫，也是老生常谈。

那么，97年的香江楼市，还有多少人记得？

十几万负资产大军，你琢磨一下，这是一个什么概念？

当然，后来找到了一个只涨不跌的办法。

那就是控制土地，反正，市场需求是下百套房子，我就拿五套出来卖，价高者得，绝对童叟无欺。

不得不说能想出这个政策的人，真的挺牛13的。如果有一天楼市真的崩盘的话，也不会太惨烈。

道理很简单，只有开发商才会搞什么跳楼价。只有银行才会搞零底价拍卖。

什么？炒房团？

低价卖掉也是血亏，跟银行死扛也是血亏。两者有什么区别吗？既然没有区别，我为什么要买？

好吧，这种情况，在人类历史上没有发生过。反正，如果通货膨胀走的快一点，房价也就不是那么离谱了。

说到副作用，你还看得到小本经营的买卖吗？

哪怕是在魔都的郊区，五十平米的店铺，怎么样也要两万多。眼镜一睁开，你就亏损七百块，加上各种杂费人工，一天一千就是成本。

当然，如果是香江，这个数字后面需要加一个零。最终售价在上涨，老板的利润却在缩水，长此以往，谁还有心思搞什么小本买卖。

97年，香江拿下了全球最贵楼价的桂冠，你能相信？

哈哈，反正，亨利凯瑟克是不相信的，所以，他只能躲在地下室里画圈圈诅咒。

那么，是脚盆模式好，还是香江的模式好。这里没办法说，威廉怀特也没有这个义务，他反正不会投资脚盆的地产。

这么说吧，在香江发展，什么产业都是马马虎虎，除非是地产相关行业。

至于脚盆，发展的空间就要大一些。当然，日子其实非常很苦13，若非如此，也不会有那么多御宅族吭老族。

好吧，你说什么地方都一样。不管你的房价有没有崩盘，最终的结局总是不尽相同的。

也是，看样子，把房地产搞成支柱产业的家伙，才是罪魁祸首。

可是，人家拉动经济带来财富的时候，大家貌似都是受益者。

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